"Στα όπλα" η Βέργα για το θέμα του ΓΠΣ

Διαμαρτυρία αύριο στο Δημαρχείο Καλαμάτας

Θύελλα αντιδράσεων έχει προκαλέσει στους κατοίκους και οικοπεδούχους της Βέργας η δυσμενής τροπή που φαίνεται να παίρνει το θέμα της μελέτης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού του διευρυμένου Δήμου Καλαμάτας, όσον αφορά ένα μεγάλο κομμάτι της περιοχής τους, το οποίο χαρακτηρίζεται ημιορεινό, με αποτέλεσμα να απαγορεύεται κάθε οικοδομική δραστηριότητα, πλην αγροικιών.
Οι θιγόμενοι από αυτή την εξέλιξη μιλούν, αν ισχύσουν τα παραπάνω, για υποβάθμιση της περιοχής και υπονόμευση του μέλλοντος των οικογενειών τους.

Γι’ αυτό το λόγο, αύριο το πρωί στις 9.30 ο Εκπολιτιστικός-Αναπτυξιακός Σύλλογος Βέργας καλεί όλους όσοι θίγονται τα συμφέροντά τους σε παράσταση διαμαρτυρίας στο Δημαρχείο Καλαμάτας, με την ευκαιρία και του ερχομού του «υπερπεριφερειάρχη» Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου Τάσου Αποστολόπουλου.

Η μάχη της Βέργας με "μπούκα" και φραπέ

ΓΙΑ ΤΟ ΓΠΣ ΣΤΟ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ

Μάχες σώμα με σώμα, «μπούκα» και σπασμένα έπιπλα στην αίθουσα συσκέψεων του Δήμου, καφέδες να υπερίπτανται και απειλές, περιελάμβανε, μεταξύ άλλων, το σκηνικό της διαμαρτυρίας χθες το πρωί στο δήμαρχο Καλαμάτας Παν. Νίκα, όταν δεκάδες κάτοικοι, η πλειοψηφία των οποίων από τη Βέργα, εξέφρασαν την αντίθεσή τους στη γνωμοδότηση του Περιφερειακού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος Πελοποννήσου επί του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου, λόγω του ότι θίγονται συμφέροντά τους.
Το θέμα θα συζητηθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο, θα ξεκινήσει δημόσια διαβούλευση με τους εκπροσώπους των κατοίκων και δε θα υπογραφεί κάτι μέχρι τις 15 Μαρτίου, σύμφωνα με όσα πληροφόρησε ο δήμαρχος Καλαμάτας τους συγκεντρωμένους. 

«Ή θα ζητήσουμε να επιστραφεί το ΓΠΣ ή μπορούμε να συνεννοηθούμε, αλλά όχι στην κατεύθυνση καταστροφής ανθρώπων, ιδιοκτησιών και περιουσιών», είπε χαρακτηριστικά, χωρίς όμως να πείθει τους συγκεντρωμένους, οι οποίοι εκδήλωσαν την αντίδρασή τους.

Για τον Μπουρνιά, παρατήρησε ότι «κάτω από το δρόμο Ριζόμυλος – Καλαμάτα, όπου είναι τουριστική περιοχή, δεν υπάρχει πρόβλημα. Το πρόβλημα υφίσταται στην γη υψηλής παραγωγικότητας, όπου δεν μπορούμε να υπογράψουμε για κατοικίες σε γη υψηλής παραγωγικότητας».

Η έντονη αντίδραση των κατοίκων

Οι κάτοικοι είχαν συγκεντρωθεί από νωρίς έξω από το Δημαρχείο, περιμένοντας την έλευση του γ.γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου Τάσου Αποστολόπουλου, με τον οποίο θα είχε συνάντηση ο κ. Νίκας, προκειμένου να συζητήσουν το «καυτό» αυτό θέμα και να πάρουν αποφάσεις.
Άρχισαν να φωνάζουν «Κάτω τα χέρια από τη Βέργα», σύνθημα που δυνάμωνε, καθώς αυξανόταν ο αριθμός τους.

Ανέβηκαν τις σκάλες προς τον όροφο του κτηρίου, όπου βρισκόταν ο δήμαρχος Καλαμάτας με τους συνεργάτες του, περιμένοντας τον κ. Αποστολόπουλο. Η φωνή τους δυνάμωνε και όλο και περισσότεροι ανέβαιναν. Άρχισαν να χτυπούν με τα πόδια το πάτωμα, ενώ δεν παρέλειψαν να αποδοκιμάσουν έντονα τον πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Ανδ. Γουρδέα, επειδή στην τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου δεν τους είχε δώσει το λόγο να μιλήσουν.    
«Δεν ξέρετε τίποτε για το φόνο», «Τώρα το μάθατε», «Τι έχει κάνει ο Νίκας για το σχέδιο 15 χρόνια τώρα», ήταν μερικά από τα όσα φώναζαν με ιδιαίτερη οργή και ένταση. Δεν έλειψε δε και το σύνθημα «Από τη Βέργα βγαίνεις», που είχε παραλήπτη το δήμαρχο Καλαμάτας.

Την ίδια ώρα, έφθασε και ο κ. Αποστολόπουλος, ο οποίος πέρασε τους συγκεντρωμένους κατοίκους και βρέθηκε στο γραφείο του δημάρχου. Η σύσκεψη, παρουσία των μηχανικών και των εκπροσώπων των μειοψηφιών, είχε προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου, αλλά λόγω της κατάστασης μεταφέρθηκε στην αίθουσα συσκέψεων. Σε αυτή πήραν μέρος και οι εκπρόσωποι του Τοπικού Συμβουλίου Βέργας. Με την έξοδό τους, άρχισαν να ενημερώνουν τους παριστάμενους, αλλά τα όσα είπαν τους εξαγρίωσαν περισσότερο.

Ένα κύμα ανθρώπων κατευθύνθηκε προς την αίθουσα συσκέψεων, επιχειρώντας να μπουν όσο το δυνατόν περισσότεροι στο χώρο. Την ίδια ώρα, σθεναρή αντίσταση, προσπαθώντας να αποτρέψουν δυσμενέστερες εξελίξεις, προέβαλαν υπάλληλοι του Δήμου και της Δημοτικής Αστυνομίας.

Οι συγκεντρωμένοι φώναζαν συνθήματα και καταριούνταν το δήμαρχο Καλαμάτας, ζητώντας του να παραιτηθεί. Μετά από λίγη ώρα, αυτός βγήκε από το γραφείο του και θέλησε να τους μιλήσει. Ξεκινώντας, κατήγγειλε χτυπήματα, χαμηλά, που δεν έγιναν φανερά και άρχισε να τους πληροφορεί για τα όσα έχουν γίνει, διακοπτόμενος πολλές φορές από τους συγκεντρωμένους. Παρά τις προσπάθειες κάποιων να τηρηθεί η τάξη, η κατάσταση ήταν έκρυθμη και εκτοξεύτηκε εναντίον του, χωρίς να τον πετύχει, καθώς το έπιασε ένας υπάλληλος στον αέρα, ένα κύπελλο με καφέ.

Τελικά, μετά από ώρα, οι κάτοικοι απομακρύνθηκαν από το χώρο του Δημαρχείου και ξανασυγκεντρώθηκαν στην οδό Νέδοντος, όπου φώναζαν και πάλι συνθήματα, για να αποχωρήσουν από εκεί λίγη ώρα αργότερα.

Τι πρόκειται να γίνει

Μιλώντας ο «υπερπεριφερειάρχης» Τάσος Αποστολόπουλος ανέφερε πως κάνει «ό,τι είναι δυνατό, την τελευταία στη κυριολεξία στιγμή, προκειμένου να βοηθήσω να ξεπεράσουμε κάποια τεχνικά θέματα ουσίας, ώστε να δώσουμε στην Καλαμάτα ένα σύγχρονο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, το βασικότερο εργαλείο ανάπτυξης στην περιοχή. Είναι ένα κορυφαίο ζήτημα κι έτσι πρέπει να το δούμε. Η διαδικασία όταν ανέλαβα την Περιφέρεια, είχε φθάσει στο τελευταίο της στάδιο, όπου δεν προβλέπεται καμία διαβούλευση και ο γ.γ. οφείλει να το υπογράψει. Έχοντας την ευαισθησία για τη Μεσσηνία, δέχθηκα να το κάνουμε, επειδή το ΓΠΣ δεν είναι απλή ιστορία, αλλά η ζωή μιας περιοχής. […] Θα πρέπει να εφαρμόσουμε πιστά το νόμο και να ακολουθήσουμε τη μελέτη που έχει ψηφιστεί και καμία παρέκκλιση δεν μπορεί να συζητηθεί. Αν η Δημοτική Αρχή κρίνει ότι δεν την ικανοποιεί, δεν έχει παρά να μου ζητήσει εγγράφως την επιστροφή του ΓΠΣ και να μην το υπογράψω, κάτι που θα πράξω παρά το ότι δεν προβλέπεται, για να μην ανησυχεί κανένας. Πιστεύω όμως ότι οι απαντήσεις μου, στα σημεία που τέθηκαν, δίνουν λύσεις στο διαμορφωμένο πλαίσιο και θα περιμένω τις απαντήσεις της Δημοτικής Αρχής, μέχρι τέλος Φεβρουαρίου».

Σε δηλώσεις του ο κ. Νίκας παρατήρησε πως δεν μπορεί να συνεχιστεί η άναρχη και αυθαίρετη δόμηση και πρόσθεσε ότι δε χρειάζονται λαϊκισμοί: «Τα μεγάλα προβλήματα δεν μπορούν να λυθούν με αυτό τον τρόπο. Θα πρέπει να φθάσουμε σε μία λύση με τις μικρότερες δυνατές αντιδράσεις, που, όπως αντιλαμβάνεστε θα έχουμε», είπε χαρακτηριστικά.   

Άλλες απόψεις
Ο επικεφαλής του «Δικτύου Ενεργών Πολιτών» Σταμ. Μπεχράκης τάχθηκε υπέρ των σημειακών τροποποιήσεων και πρόσθεσε ότι θα ζητηθεί νέα συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Τέλος, ο εκπρόσωπος της «Λαϊκής Συσπείρωσης» Τάσος Νιάρχος επέρριψε ευθύνες στο προηγούμενο Δημοτικό Συμβούλιο που ψήφισε το συγκεκριμένο σχέδιο και ζήτησε να ξανασυζητηθεί από το Σώμα.

Ο νομικός εκπρόσωπος των κατοίκων Αντ. Κατσάς ανέφερε ότι το πρόβλημα ξεκίνησε όταν το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε το σχέδιο που οδηγείται προς ψήφιση και επέρριψε «σημαντικές ευθύνες στο Δημοτικό Συμβούλιο που πήρε ομόφωνη απόφαση να προχωρήσει αυτό το σχέδιο. Οι κάτοικοι αντιδρούν επειδή σε μια περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και ιδιαιτέρως αξιοποιήσιμη, καταστρέφονται περιουσίες. Αυτό που προέκυψε από τη σύσκεψη, είναι ότι τα έξι σημεία είχαν συζητηθεί με τον κ. δήμαρχο και είναι σημεία υποχώρησης από το σχέδιο προς ψήφιση». Στο ερώτημα αν είναι ικανοποιημένοι οι κάτοικοι από αυτή την εξέλιξη, απάντησε ότι το να μην υπογραφεί άμεσα το σχέδιο, το πέτυχε η χθεσινή  κινητοποίηση: «Δεχθήκαμε ότι έως τις 15 Μάρτη δε θα μπουν υπογραφές και ότι θα μπουν σε διαβούλευση τα έξι αυτά σημεία. Αν μετά τις 15 Μάρτη δεν υπάρξει ούτε θετική, αλλά ούτε και αρνητική τοποθέτηση επί των έξι σημείων, ο κ. Αποστολόπουλος είπε ότι θα υπογράψει πλέον το σχέδιο και θα είναι νόμος του κράτους. Τα έξι σημεία θέλουν μελέτη από τους κατοίκους, τους νομικούς συμβούλους και τους μηχανικούς, προκειμένου να ληφθεί η τελική απόφαση. Σίγουρα είναι βελτίωση σε σχέση με το αρχικό σχέδιο. Όμως, απ’ ό,τι φαίνεται, δεν ικανοποιεί. Αν οι κάτοικοι δε δεχθούν, θα ζητηθεί η επιστροφή και η σύνταξη νέου ΓΠΣ. Αν αυτή η εξέλιξη είναι θετική ή αρνητική, θεωρώ ότι έγινε μια μικρή βελτίωση, αλλά σαφώς δεν ικανοποιεί τα αιτήματα των κατοίκων της Βέργας. Στο χέρι τους είναι να διεκδικήσουν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την ικανοποίηση των αιτημάτων τους».

Του Χάρη Χαραλαμπόπουλου

ΓΠΣ Καλαμάτας

«Ή ταν ή επί τας» τη Δευτέρα

Οι προτάσεις της Δημοτικής Αρχής και η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου θα είναι το «οπλοστάσιο» του δημάρχου Καλαμάτας Παν. Νίκα κατά τη συνάντηση που θα έχει τη Δευτέρα με τον «υπερπεριφερειάρχη» Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας, Ιονίου Τάσο Αποστολόπουλο για το κρίσιμο θέμα του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Το θέμα τέθηκε προ ημερήσιας διάταξης στην προχθεσινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου από τον επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Θόδ. Μπρεδήμα, ενώ συμφώνησε και το «Δίκτυο Ενεργών Πολιτών». Ο κ. Μπρεδήμας ζήτησε να γυρίσει πίσω το ΓΠΣ, προκειμένου να επανυποβληθεί, ολοκληρωμένο, ώστε να καλύπτει όλες τις ανάγκες.

Ο δήμαρχος Καλαμάτας επέμεινε στην άποψή του πως το ΓΠΣ δεν μπορεί να επιστραφεί στο Δήμο, καθώς εκπονήθηκε με χρήματα του 3ου ΚΠΣ, που έχει ήδη λήξει και, κατά συνέπεια, σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να εξευρεθούν περίπου 500.000 ευρώ.
Επίσης, το ΣΧΟΠ της Περιφέρειας Πελοποννήσου έχει απλώς γνωμοδοτήσει, χωρίς να έχει ληφθεί η πολιτική απόφαση, δηλαδή η υπογραφή από τον τότε περιφερειάρχη Φωτ. Χατζημιχάλη, για να προσθέσει πως θα συναντηθεί μαζί του, προτού υπογράψει, προκειμένου να του παρουσιάσει τις απόψεις του Δήμου.
Σοβαρές παραλείψεις στη Δημοτική Αρχή καταλόγισε ο Σπ. Μωρακέας, λέγοντας πως περίμενε μια στοιχειώδη αυτοκριτική, ενώ ζήτησε κι αυτός να επιστραφεί το ΓΠΣ, όπως έγινε και με το Δήμο Μεσσήνης.
Υπάρχουν δύο δρόμοι, αντιγύρισε ο δήμαρχος Καλαμάτας Παν. Νίκας. Να υπογραφεί το ΓΠΣ από τον κ. Αποστολόπουλο με όλες τις διορθώσεις, κάτι που σημαίνει ότι εντάσσονται περίπου 5.000 στρέμματα έκτασης στο Δήμο, ή να ξεκινήσει η διαδικασία από την αρχή.
Στα λεγόμενα αντέδρασαν κάτοικοι, οι οποίοι επισήμαναν πως «παίζονται περιουσίες», ενώ ο Σταμ. Μπεχράκης ζήτησε, ανάμεσα σε άλλα, να συζητηθεί το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο. Τη διαφωνία του εξέφρασε ο Νικ. Διασάκος, λέγοντας πως δεν ακούγονται οι απόψεις των κατοίκων. 

Του Χάρη Χαραλαμπόπουλου

Να έλθει το ΓΠΣ και πάλι στο Δημοτικό Συμβούλιο

Η μόνη λύση στο αδιέξοδο που έχει δημιουργηθεί

Νέα – δυσμενέστερη τροπή - για δεκάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων, κυρίως στην περιοχή της Βέργας, φαίνεται να παίρνει το θέμα της μελέτης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του διευρυμένου Δήμου Καλαμάτας, μετά τη συνάντηση για το θέμα του δημάρχου Παν. Νίκα με το γενικό γραμματέα της Αποκεντρωμένης Περιφέρειας Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδος και Ιονίου Αν. Αποστολόπουλο.

Σύμφωνα, μάλιστα, με τις πληροφορίες που υπάρχουν, ο κ. Αποστολόπουλος φέρεται να ξεκαθάρισε στον κ. Νίκα ότι δεν μπορούν να γίνουν παρά ελάχιστες αλλαγές στο ΓΠΣ, πέρα από όσα προβλέπονται στη μελέτη. Στην περίπτωση, όμως, που ισχύσουν τα παραπάνω, θίγονται καίρια τα συμφέροντα οικοπεδούχων στη Βέργα, αλλά και αυτών που έχουν ακίνητη περιουσία στις εκτός σχεδίου περιοχές, καθώς δε θα τους επιτραπεί να την εκμεταλλευτούν εφόσον είναι κάτω από τέσσερα στρέμματα.

Επειδή, ιδιαίτερα, για την περίπτωση της Βέργας ακούγονται διάφορα στην πόλη της Καλαμάτας και συγκεκριμένα για «προνομιακή» μεταχείριση κάποιων επώνυμων Καλαματιανών οι οποίοι ήδη έχουν χτίσει στην περιοχή, η Δημοτική Αρχή δεν έχει να ακολουθήσει άμεσα παρά μόνο μία λύση. Να φέρει και πάλι το συντομότερο δυνατό τη μελέτη στο Δημοτικό Συμβούλιο, ώστε να ενσωματωθούν σ’ αυτή οι προηγούμενες ομόφωνες αποφάσεις του Σώματος, αλλά και να γίνει η απαραίτητη διόρθωση για τη Βέργα, στο τμήμα πάνω από το Σχέδιο Πόλης της περιοχής.
Υπενθυμίζουμε ότι – σύμφωνα με ρεπορτάζ του «Θ»- η γνωμοδότηση του Περιφερειακού ΣΧΟΠ σχετικά με τη μελέτη του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του διευρυμένου Δήμου Καλαμάτας προτείνει, μεταξύ άλλων, να ισχύει η αρτιότητα των 8 στρεμμάτων για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, ενώ δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να κτίσουν κατά παρέκκλιση από 4 στρέμματα και πάνω μέχρι της εγκρίσεως του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Από εκεί και πέρα, βέβαια, εξακολουθεί να υφίσταται το πρόβλημα με την Π1 περιοχή, στην οποία περιλαμβάνεται ένα μεγάλο μέρος της Βέργας, το τμήμα πάνω από το σχέδιο πόλης της περιοχής, όπου απαγορεύεται η χρήση κατοικίας.
Σύμφωνα με την εισήγηση του Περιφερειακού ΣΧΟΠ: «Επειδή ακόμα η χρήση δε δύναται θεσμικά να συνδεθεί με το χρήστη, προτείνεται η κατάργηση της κατοικίας ως αυτοτελούς χρήσης και να επιτρέπεται μόνο η ανέγερση καταλύματος ως μέρος της κτηνοτροφικής μονάδας στο αυτό γήπεδο».
Το κατώτατο όριο αρτιότητας κατάτμησης είναι τα 6 στρέμματα, αλλά κατά παρέκκλιση παραμένουν άρτια και τα γήπεδα με εμβαδό 4 στρέμματα.
Ένα νέο μείζον θέμα, όμως, που προέκυψε από τη γνωμοδότηση έχει να κάνει με την περιοχή του Μπουρνιά. Εκεί, η ομόφωνη πρόταση του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμάτας έθετε το ζήτημα της χρήσης κατοικίας, την οποία όμως απαγορεύει το Περιφερειακό ΣΧΟΠ. Επιπλέον δε, θέτει θέμα καθορισμού του κατώτατου ορίου αρτιότητας και κατάτμησης στα 6 στρέμματα χωρίς παρέκκλιση.
Τέλος, για την περιοχή ΠΠ1 (περιοχή κόμβου νέας περιμετρικής προς Μεσσήνη), που σήμερα είναι γεωργική και γειτνιάζει με αστικές, βιομηχανικές χρήσεις και αεροδρόμιο, υπό την προϋπόθεση ότι οι φορείς είναι σύμφωνοι, θα έπρεπε επιπλέον να ενταχθούν οι χρήσεις: Ξενώνες και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις (πλην καζίνο), τράπεζες - ασφάλειες, διοίκηση, χώροι συνάθροισης κοινού, θρησκευτικοί χώροι, εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών».